משרדים ומבנים שמשמשים למסחר הם נכסים יקרים מאוד. רק תכנון מדויק, מתוך מחשבה מעמיקה על הטווח הארוך, יכול להבטיח את מיצוי הפוטנציאל של כל חלל כזה, כך שההשקעה בו תהיה כדאית. באופן טבעי התכנון הוא פרויקט מורכב שחייב להיות מותאם למאפיינים הספציפיים של כל שטח, אבל יש גם עקרונות כלליים – הם מפורטים כאן בעמוד, ואתם מוזמנים להיעזר בהם.
להבטיח מקסימום גמישות
המציאות הנוכחית היא מציאות דינמית מאוד. היא משתנה בקצב מהיר, וגם בבנייני המשרדים אפשר להבחין בתמורות משמעותיות כל הזמן: גם מבחינת אופי החברות שמאכלס כל מבנה, וגם מבחינת הצרכים של כל חברה ביחס למשרדים שלה.
לכן, אחד המפתחות החשובים בתכנון משרדים ומבני מסחר הוא מקסימום גמישות. חלל שניתן לשנות אותו יחסית בקלות כדי להתאים לכל שינוי בכל נקודת זמן הוא חלל שינוצל באופן אופטימלי לטווח ארוך. את המחויבות לגמישות ולמודולריות חשוב להביא לידי ביטוי גם בחלוקה הפנימית של כל חלל וגם בפריסת התשתיות.
לנצל פתרונות מתקדמים בתחום הקיימות
הטיפ השני הוא לנצל פתרונות מתקדמים שהופכים מבנים לירוקים יותר. הכוונה היא למערכות שמאפשרות לצמצם את צריכת האנרגיה והמים במבנה, ובדרך זו לספק תועלת משולשת: קודם כל חיסכון בהוצאות התפעול השוטפות. שנית, מיתוג מוצלח למבנה בזכות ההתחשבות בסביבה והקדמה, ושלישית, ואולי הכי חשוב, תרומה למאבק החשוב ביותר של המין האנושי במאה ה-21 – המאבק נגד משבר האקלים שעלול לגרום נזקים חמורים לכולנו.
בין הצעדים המומלצים ביותר: קירות מסך סולאריים (שמשדרגים גם את האסתטיות של המבנה), מערכות לאיסוף מי גשם ומי מזגנים ושימוש בהם להשקיית צמחייה במבנה וכן תכנון שלוקח בחשבון כיווני רוחות ומידת חשיפה לשמש של כל חלק במבנה בכל חלק של היממה.
לוודא שהרושם הראשוני חיובי במיוחד
בעידן של אינספור גירויים בכל רגע נתון, הרושם הראשוני שמייצר משרד או מבנה מסחר הוא פרמטר קריטי למיתוג שלו וליכולת להפיק ממנו מקסימום תועלת. כדי לוודא שהרושם המידי הוא החיובי ביותר שיכול להיות, מומלץ לתכנן את הכניסה למבנה כך שתייצר אימפקט עוצמתי. לפעמים מספיק אלמנט מרהיב עין אחד כדי לסמן V על המטרה הזו, ובכל מקרה חשוב שהחלל הזה יהיה ייחודי ומקורי. דגש נוסף הוא ביצוע עבודות גמר בסטנדרטים גבוהים במיוחד, על-מנת שכל פרט ופרט יהיו בדיוק לפי התוכניות והתוצאה הסופית תהיה הרמונית ומרשימה.
לדאוג לפיקוח צמוד על העבודות
גם התוכניות המדויקות ביותר, שאמורות ליצור מבנה מרשים וגם פרקטי, לא יהפכו למציאות הרצויה אם העבודות לא יתנהלו באופן מקצועי. שלב היישום הוא תמיד שלב קריטי, וזה בדיוק התפקיד של מפקח בנייה. בין השאר הפיקוח הצמוד מוודא שנעשה שימוש בחומרי גלם איכותיים, כפי שהובטח (וכפי שנדרש כדי להגיע לתוצאות מצוינות ולמבנים עמידים לטווח ארוך), ושכל פעולה ופעולה של כל איש מקצוע שלוקח חלק בפרויקט עומדת בסטנדרטים הגבוהים ביותר שיש. כמו כן מפקח הבנייה, שאפשר להגדיר אותו כ"עיניים" של היזם בשטח, דואג לסנכרן בין כל המומחים שאמורים לשתף פעולה כדי לייצר מבנה מושלם.